Budget 2026 के बाद Capital Gains Tax: LTCG & STCG
Budget 2026 ने July 2024 में स्थापित capital gains tax framework को जारी रखा। यह गाइड equity, debt, property, और gold पर current LTCG और STCG rates cover करती है — worked examples और पिछले दो साल के बदलावों के साथ।
Last updated: 7 फरवरी 2026, शाम 5:00 बजे IST
India में capital gains taxation July 2024 में बड़े overhaul से गुज़री जब सरकार ने equity, property, और अन्य assets के rates restructure किए। Budget 2026 ने capital gains rates में कोई और बदलाव नहीं किया, यानी July 2024 का framework FY 2026-27 में भी लागू रहेगा। Property-specific capital gains की detailed breakdown के लिए हमारी capital gains property गाइड देखें।
यह article सभी asset classes — equity, debt, property, gold, और international funds — पर current capital gains tax rates worked examples के साथ consolidate करता है। Capital Gains Property Calculator से property sale पर exact tax liability compute करें।
Data Sources
- Finance Act 2024 — Capital Gains Amendments (July 2024) — incometaxindia.gov.in
- Finance Bill 2026 — No Capital Gains Changes (1 Feb 2026) — www.indiabudget.gov.in
- SEBI Circular on Mutual Fund Taxation (FY 2025-26) — www.sebi.gov.in
- CBDT Notification on Property LTCG (Aug 2024) — www.cbdt.gov.in
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Capital Gains Tax Rates: पूरी Table
| Asset Class | LTCG Holding Period | LTCG Rate | STCG Rate |
|---|---|---|---|
| Listed equity shares | >12 months | 12.5% (₹1.25L से ऊपर) | 20% |
| Equity mutual funds | >12 months | 12.5% (₹1.25L से ऊपर) | 20% |
| Debt mutual funds | N/A (LTCG benefit नहीं) | Slab rate | Slab rate |
| Property (Jul 2024 के बाद) | >24 months | 12.5% (no indexation) | Slab rate |
| Property (Jul 2024 से पहले) | >24 months | 12.5% या 20% indexation (जो कम) | Slab rate |
| Gold / gold ETFs | >24 months | 12.5% | Slab rate |
| International equity funds | N/A (LTCG benefit नहीं) | Slab rate | Slab rate |
Equity LTCG: ₹1.25 लाख से ऊपर 12.5%
Listed equity shares और equity-oriented mutual funds पर long-term capital gains (holding period 12 months से ज़्यादा) ₹1.25 लाख से ऊपर 12.5% taxed हैं। यह threshold July 2024 में ₹1 लाख से बढ़ाकर ₹1.25 लाख किया गया।
Worked Example: Equity LTCG
मान लें आपने January 2025 में ₹10 लाख के equity mutual fund units खरीदे और March 2026 में ₹13.5 लाख में बेचे:
- Purchase price: ₹10,00,000
- Sale price: ₹13,50,000
- Capital gain: ₹3,50,000
- Exemption: ₹1,25,000
- Taxable LTCG: ₹2,25,000
- Tax at 12.5%: ₹28,125
- Cess at 4%: ₹1,125
- Total tax: ₹29,250
Equity STCG: 20% Flat
Listed equity और equity mutual funds पर short-term capital gains (12 months या कम holding) flat 20% taxed हैं। July 2024 में यह 15% से बढ़ाकर 20% किया गया। इससे short-term trading tax perspective से relatively ज़्यादा महँगी हो गई।
Traders और SIP Investors पर असर
Active traders को 20% STCG rate से ज़्यादा tax burden। SIP investors के लिए, 12 months से कम पुरानी units FIFO (first-in-first-out) basis पर बिकती हैं। Partial redemptions में recent SIP instalments पर STCG और पुरानी units पर LTCG trigger हो सकता है। STCG exposure minimize करने के लिए redemptions carefully plan करें।
Property Capital Gains: Indexation का सवाल
Property capital gains taxation July 2024 में significantly बदली। Rules अब depend करते हैं कि property कब acquire की:
23 July 2024 के बाद खरीदी Property
LTCG (holding period 24 months से ज़्यादा) flat 12.5% बिना indexation taxed है। Purchase price inflation-adjust नहीं होती। यह calculation simple करता है लेकिन बहुत साल पुरानी properties जहाँ inflation significant रही, वहाँ ज़्यादा tax हो सकता है।
23 July 2024 से पहले खरीदी Property
आपके पास choice है — दोनों तरह से tax compute करें और कम amount pay करें:
- Option A: Actual gain पर 12.5% (sale price minus original purchase price) — indexation नहीं
- Option B: Indexed gain पर 20% (sale price minus CII-adjusted purchase price)
10+ साल पुरानी properties जिनमें significant appreciation हुई है, Option B (20% with indexation) अक्सर कम tax देता है क्योंकि indexed cost of acquisition बहुत ज़्यादा होती है। दोनों options instantly compare करने के लिए Capital Gains Property Calculator इस्तेमाल करें।
Debt, Gold, और International Funds
Debt Mutual Funds
Finance Act 2023 से debt mutual funds (65% से कम equity allocation) से gains holding period कोई भी हो, income tax slab rate पर taxed हैं। कोई LTCG benefit नहीं। यह liquid funds, ultra-short-term funds, corporate bond funds, gilt funds, और सभी debt-oriented categories पर लागू।
Gold और Gold ETFs
Physical gold, gold ETFs, और gold mutual funds 24 months holding के बाद LTCG treatment के eligible हैं। LTCG 12.5% taxed है (पहले 20% with indexation)। STCG slab rate पर taxed।
International Equity Funds
65% से ज़्यादा international equities में invest करने वाले funds tax purposes के लिए debt funds जैसे treat होते हैं — gains holding period कोई भी हो, slab rate पर taxed। इसमें popular US equity index funds और Nasdaq feeder funds शामिल हैं।
Section 54 और 54F: Property Capital Gains Exemptions
Residential property बेचकर दूसरी residential property में reinvest करने पर Section 54 (residential property sale) या Section 54F (non-residential asset sale) के तहत exemption claim कर सकते हैं। मुख्य शर्तें:
- नई property sale के 2 साल के अंदर खरीदनी (या 3 साल में construct करनी) होगी।
- Exemption India में एक residential property तक limited है।
- नई property 3 साल के अंदर बेची तो exemption reverse हो जाती है।
- Alternative: ITR filing deadline से पहले Capital Gains Account Scheme (CGAS) में capital gains deposit कर सकते हैं और prescribed period में funds use कर सकते हैं।
Founding Partner, Tykhe Ventures · Founder, Kompella Technologies
Founding Partner at Tykhe Ventures ($20M AUM, early-stage investing) and Founder of Kompella Technologies, which provides fractional CTO/CPO services to funded startups. NISM XIX-C certified. Built RupayWise because the financial tools available in India were either oversimplified or designed to sell you a product — not help you decide.
This guide is for informational and educational purposes only. While we strive for accuracy, tax laws, interest rates, and financial regulations change frequently. Always verify current rates and rules with official government sources before making decisions. RupayWise (Kompella Tech Pvt. Ltd.) is not liable for any decisions made based on information provided on this site.
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
Budget 2026 के बाद equity mutual funds और stocks पर LTCG tax rate क्या है?
Listed equity shares और equity-oriented mutual funds पर LTCG एक financial year में ₹1.25 लाख से ऊपर के gains पर 12.5% taxed है। Long-term classification के लिए holding period 12 months है। ₹1.25 लाख तक gains tax-free हैं। यह rate July 2024 में set हुई और Budget 2026 में कोई बदलाव नहीं।
Stocks और equity mutual funds पर STCG rate क्या है?
Short-term capital gains (12 months या कम holding) listed equity और equity-oriented mutual funds पर flat 20% taxed हैं। यह July 2024 में 15% से बढ़ाकर 20% किया गया।
Budget 2026 के बाद property capital gains कैसे taxed होते हैं?
23 July 2024 के बाद खरीदी property पर LTCG (holding >24 months) 12.5% बिना indexation। 23 July 2024 से पहले खरीदी property पर choice: 12.5% बिना indexation, या 20% indexation के साथ — जो कम tax दे। Property STCG (holding ≤24 months) slab rate पर।
क्या property LTCG पर indexation benefit अभी भी मिलता है?
सिर्फ़ 23 July 2024 से पहले खरीदी properties के लिए। ऐसी properties बेचने पर दोनों तरह से tax compute कर सकते हैं (12.5% बिना indexation या 20% indexation के साथ) और कम amount pay करें। 23 July 2024 या बाद खरीदी properties पर indexation उपलब्ध नहीं — flat 12.5% rate लागू।
Debt mutual fund gains अब कैसे taxed होते हैं?
Debt mutual funds (65% से कम equity allocation) से gains holding period कोई भी हो, income tax slab rate पर taxed हैं। Debt funds पर कोई LTCG benefit नहीं — यह बदलाव Finance Act 2023 में हुआ और अभी भी लागू है।
Related Resources
Guides
- Capital Gains Guide — Calculate LTCG and STCG on property sale in India. Old regime vs new regime comparison with Section 54 and 54EC exemptions.
अस्वीकरण: यह गाइड Finance Act 2024 और Finance Bill 2026 के अनुसार capital gains taxation cover करती है। Tax rules complex और asset-specific हैं। यह केवल जानकारी के लिए है। Investment या tax decisions से पहले किसी योग्य Chartered Accountant से परामर्श करें। हम SEBI-registered advisors नहीं हैं।